Toàn Quốc Cần Bán Đừng bỏ lỡ cơ hội tốt

Thảo luận trong 'Nội thất văn phòng HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi xgiang, 27 Tháng bảy 2010.

  1. xgiang New Member

    GIỚI THIỆU THÔNG TIN
    CỤM CẢNG - KHU CÔNG NGHIỆP – ĐÔ THỊ BÌNH MINH

    Chúng tôi hân hạnh gởi đến Quý vị thông tin Cụm Cảng – KCN – Đô thị Bình Minh:
    [IMG]
    1. KHÁI QUÁT KHU CÔNG NGHIỆP
    Thông tin về chủ đầu tư
    - Chủ đầu tư Khu công nghiệp:
    CTY CP TV–TM–DV ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN MÊKÔNG
    là thành viên của HOANG QUAN GROUP.
    - HOANG QUAN GROUP thành lập năm 2000.
    - Trụ sở VP: 31 – 33 – 35 Đường Hàm Nghi, Q I, Tp.HCM.
    - Ngành nghề kinh doanh chính: Địa ốc, tài chính, giáo dục… với các loại hình kinh doanh: Khu Công nghiệp, Khu đô thị, Cao ốc, trường Đại học, trường dạy nghề…
    Địa điểm
    Xã Mỹ Hòa, Huyện Bình Minh, Tỉnh Vĩnh Long
    Hướng
    - Phía Bắc và Đông Bắc: giáp khu dân cư Bình Minh.
    - Phía Nam và Tây Nam: Giáp sông Hậu
    - Phía Tây và Tây Bắc: Giáp đường cao tốc Cần Thơ.
    - Phía Đông và Đông Nam: Giáp khu vực dự kiến phát triển công nghiệp.
    Nguồn tài nguyên
    Nguồn nguyên liệu thủy - hải - nông sản, trái cây… dồi dào, chiếm trên 60% sản lượng xuất khẩu của cả nước.
    Diện tích
    Tổng diện tích: 162 ha, trong đó:
    - Khu công nghiệp - Cảng logictics: 132 ha.
    - Khu đô thị, nhà ở cho chuyên gia và Công nhân: 30ha
    Hồ sơ Pháp lý KCN
    - Quyết định giao đất số 1757/QD-UBND ngày 08/09/2006 của UBND tỉnh Vĩnh Long.
    - Giấy CNQSDĐ số T64529, T64530, T64531, T64532, T64533 ngày 15/6/2006 do UBND tỉnh Vĩnh Long cấp.
    - Quyết định số 1537/QĐ-UBND ngày 31/7/2007của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc thành lập KCN Bình Minh.
    - Giấy chứng nhận đầu tư số 54221000004 ngày 01/02/2007 do Ban quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Long cấp
    Thời hạn thuê đất
    50 năm kể từ ngày 01/02/2007


    KCN tiếp nhận đầu tư các ngành
    - Sản xuất đồ nhựa, điện gia dụng
    - Ngành sản xuất bia, mì, thực phẩm
    - Ngành sản xuất dụng cụ, thiết bị y tế, dược liệu, thuốc thú y.
    - Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.
    - Ngành sản xuất VLXD, trang trí nội thất.
    - Ngành sản xuất dụng cụ thay thế, thiết bị máy móc phục vụ sản xuất công - nông nghiệp, ô tô, xe máy, phương tiện vận tải,
    - Ngành lắp ráp điện, điện lạnh, cơ khí
    - Kho hàng, bến bãi, v.v
    Sản phẩm cho thuê
    - Mặt bằng sẵn sàng cho thuê xây dựng nhà máy.
    - Nhà xưởng tiêu chuẩn xây dựng sẵn hoặc thiết kế theo ý khách hàng.
    7 ưu điểm nổi trội của Khu công nghiệp
    - Cụm cảng – KCN – ĐT Bình Minh nằm giữa trung tâm đồng bằng sông Cửu Long.
    - Giao thông thuận lợi (đường thủy, đuờng bộ, hàng không)
    - Liền kề hệ thống cảng – logistic Bình Minh
    - Gần trung tâm phân phối, tiêu thụ hàng hóa đồng bằng sông Cửu Long (thị trường Miền Tây Nam Bộ 17 triệu người)
    - Nguồn tài nguyên và nhân lực dồi dào.
    - Cơ sở hạ tầng KCN đạt tiêu chuẩn Quốc tế.
    - Môi trường đầu tư minh bạch.
    2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ HỆ THỐNG GIAO THÔNG
    Vị trí địa lý
    - Cách Tp. HCM 160 km (3 giờ đi xe ô tô)
    - Cách Tp. Cần Thơ 05 km
    - Cách TP. Vĩnh Long 30 km
    Đường bộ
    Sát bên KCN là trục chính là Quốc lộ 1A qua cầu Cần Thơ đi các tỉnh ĐBSCL
    Đường thủy
    Cảng Bình Minh – thuộc hệ thống cảng biển Quốc gia nằm ngay trong KCN. Đây là cảng phục vụ khu vực ĐB Sông Cửu Long với khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải từ 15.000 – 20.000 DWT.
    Đường hàng không
    Sân bay Quốc tế Trà Nóc – Tp. Cần Thơ – cách 15 km
    3. CƠ SỞ HẠ TẦNG
    Giao thông nội bộ KCN
    Đường chính 40m, đường nội bộ 24 – 40m nối nút giao thông cầu Cần Thơ, thảm bêtông nhựa nóng và được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H18 – H30.
    Hệ thống điện
    - Nguồn 110/158/22KV
    - Công suất 20.000KW, dung lượng 25MVA
    Hệ thống cấp nước
    Công suất 7.000m3/ ngày đêm. Có hai nguồn:
    - Nhà máy cấp nước Vĩnh Long
    - Nhà máy nước KCN
    Đường ống F = 200 mm – 300 mm
    Hệ thống thoát nước
    Hệ thống thoát nước bằng cống tròn bê tông cốt thép F = 800 mm– 2000mm đổ ra sông Đông Thành và Sông Hậu.
    Hệ thống PCCC
    - Các trụ chữa cháy cách nhau 150m, F = 100mm
    NM xử lý nước thải
    NM xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày đêm; Giai đọan 1: 2.200 m3/ngày đêm.
    - Doanh nghiệp xử lý nội bộ nước thải đạt tiêu chuẩn cột B.
    - KCN xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A theo TCVN 5945 – 2005 trước khi thải ra sông Hậu.
    Hệ thống viễn thông
    Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện tỉnh Vĩnh Long
    Đặc điểm địa hình địa chất
    - Địa hình tương đối bằng phẳng
    - Độ sâu cọc (khoan khảo sát): 36 – 45m.
    Thời tiết
    - Mùa mưa từ tháng 05 đến tháng 10
    - Mùa khô từ tháng 10 đến tháng 05 năm sau
    - Lượng mưa trung bình là 1.547 mm.
    - Độ ẩm trung bình hàng năm là 89,46%.
    - Bức xạ nắng: trung bình 08h/ngày từ 86-90Kcal/cm2
    4. CÁC TIỆN ÍCH KHÁC
    Hải quan, Ngân hàng, Bưu điện, Trạm xá, Trung tâm thương mại, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao, trường học, kho bãi logistic
    Được thành lập trong KCN
    Khu lưu xá
    Khu đô thị Bình Minh (30ha) phục vụ cho chuyên gia và công nhân.
    5. DIỆN TÍCH ĐẤT CHI PHÍ DỊCH VỤ
    Diện tích cho thuê nhỏ nhất
    5.000 m2
    Phí tu bổ cơ sở hạ tầng và quản lý.
    - Phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng (cây xanh, đường, chiếu sáng) 0.2USD/m2/năm (chưa VAT).
    - Phí quản lý 0,1USD/m2/năm (chưa VAT)
    Giá điện (Theo khung giá của nhà nước)
    - Giờ bình thường: 870 đ/kWh (chưa VAT)
    - Giờ thấp điểm: 475 đ/kWh (chưa VAT)
    - Giờ cao điểm: 1.755 đ/kWh (chưa VAT)
    Giá nước, điện thoại, Internet và các dịch vụ khác
    Theo khung giá của Nhà nước.
    Phí xử lý nước thải
    Phí xử lý nước thải dự kiến 0.3USD/m3. Lượng nước thải tính bằng 80% nước cấp.
    6. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ (thuế Thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu, thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài, hỗ trợ của UBND tỉnh Vĩnh Long, của Chủ đầu tư KCN): Xin xem ưu đãi đính kèm.
    7. HỖ TRỢ CÁC THỦ TỤC:

    Thủ tục cấp phép


    Chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng:
    - Xin giấy chứng nhận ĐKKD/giấy chứng nhận đầu tư
    - Đăng ký nhân sự quản lý
    - Con dấu. mã số thuế….
    · Thời gian cấp giấy ch/nhận ĐK kinh doanh: 07 ngày
    · Thời gian cấp giấy CN ĐK đầu tư: 15 ngày
    8. NGUỒN NHÂN LỰC
    Nguồn lao động địa phương
    Tỉnh có gần 1,2 triệu người trong đó có 890.000 người trong độ tuổi lao động, chiếm 70% dân số.
    Đào tạo nghề
    Tỉnh có 01 trường Đại học, 05 trường cao đẳng, 3 trường trung cấp, 19 cơ sở đào tạo nghề và trung tâm giới thiệu việc làm.
    Nguồn nhân lực tại các khu vực lân cận
    Thành phố Cần Thơ, Tỉnh An Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Hậu Giang, Đồng Tháp
    Lương
    (tính chất tham khảo)
    - Công nhân: từ 1.4 – 1,8 triệu/tháng
    - NV văn phòng: từ 1,7 – 2,7 triệu/tháng
    - Quản lý cấp trung: từ 3,8 – 5,5 triệu/tháng
    - Kỹ sư và kỹ thuật viên: từ 2,7 – 5 triệu/tháng
    Bảo hiểm
    - BH xã hội: DN đóng 16%; NLĐ đóng 6%
    - BH y tế : DN đóng 3%; NLĐ đóng 1,5%
    - BH thất nghiệp: DN đóng 1%; NLĐ đóng 1%
    9. QUY ĐỊNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG KCN
    Mật độ xây dựng
    60%
    Độ cao nhà xưởng
    1-3 tầng
    Khoảng lùi xây dựng
    Cách ranh đất tối thiểu 6m.
    Cây xanh
    Tỷ lệ cây xanh trong từng lô đất tối thiểu 20%
    10. KHÁCH HÀNG ĐÃ THUÊ ĐẤT:
    Các nhà đầu tư đã ký HĐ thuê đất
    - Công Ty CP Kỹ Thuật Và Ô Tô Trường Long
    - Công ty CP XD và PT Nhà Bảo Linh
    - Công ty CP Chiếu xạ An Phú.
    - Công ty TNHH MTV Sinh Hóa Phù Sa
    - Công ty CP ĐT và PT Tân Phú
    - Ông Đỗ Hữu Triệu


    Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết :
    Trịnh Quang Hiệu
    VAgent of VAReals.com
    Var# : 130710A158
    Mobile : 0982627227
    Email : trinhquanghieu.bba@gmail.com or hieu.trinh@vareals.com


    Yahoo : matrix.economic
    Skype: hieu.trinhq


  2. Mẹo: Mọi thắc mắc mua hàng bạn có thể hỏi trong ô bình luận Facebook bên dưới.

    Mỗi bình luận đồng thời sẽ up topic lên đầu (Nút up topic màu đỏ chỉ xuất hiện khi tài khoản đã chứng thực).