Tân Trụ-Long An: Đất và Nhà trung tâm Thị Trấn, DT rộng cần bán or cho thuê lâu dài.

Thảo luận trong 'thuê nhà, cho thuê nhà, nhà nguyên căn HCM, Hà Nội' bắt đầu bởi raovat123, 10 Tháng năm 2010.

  1. raovat123 New Member

    Bán hoặc cho thuê đất nhà, thích hợp làm nhà xưởng, kho bãi, kinh doanh cần MB rộng,....

    1. Đất:

    - Mặt tiền đường lớn (đường chính của thị trấn), rộng trên 12m.
    - Tổng diện tích: 251.9 m2.
    - Dài: gần bằng 30m.
    - Rộng: gần bằng 9m.
    - Đất thổ cư từ thời ông bà (không phải đất lên nền từ đất nông nghiệp).
    - Đất ''sạch'': không mồ mã (do dưới quê có loại đất lên nền từ những khu nghĩa địa thời xưa - thường gọi là đất ''không sạch'').
    - Không nằm trong khu quy hoạch gì hết (sổ đỏ vừa cấp hồi đầu năm 2009).
    - Không hề ngập lụt (mưa 7 ngày-7 đêm cũng không nhầm nhò).
    - Đất nằm trên khu vực cao ráo, không gần bờ sông nên không lo vấn đề triều cường.
    - Khu đất nằm ngay trung tâm huyện Tân Trụ - Tỉnh Long An, rất gần: chợ (2 chợ: chợ thị trấn và chợ xã), trường học (mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông), nhà thiếu nhi, ủy ban nhân dân, công an huyện, điện lực, bưu điện, khu thể dục thể thao, cây xăng, công viên, các nhà thầu xây dựng cũng rất gần.........Nói chung là đáp ứng mọi nhu cầu. Những địa điểm kể trên từ nhà chỉ mất từ 5' để đi đến nơi.
    - Đường nhựa rộng rãi (12m ngang) liên tục từ TPHMC đến trước cửa nhà.
    - Không khí rất trong lành và thoáng mát, mang đậm hương vị quê hương nhưng cũng không kém phần hiện đại, văn minh. Hàng xóm ôn hòa, dể chịu.
    - Có đầy đủ tất cả các dịch vụ phục vụ cho nhu cầu sinh sống và giải trí: điện, nước, điện thoại, internet, truyền hình cáp, truyền hình IP,….
    - Đường nhựa lớn liên tục từ QL1A đến trước cửa nhà nên không còn lo vấn đề bùn đất dơ bẩn, nếu có xe hơi thì vô tư vào đến tận cửa nhà mà ko dính 1 tí đất cho dù có trời mưa tầm tả.
    - Từ nhà đi xe máy đến TP.Tân An mất khoảng 20p, lên đến TP.HCM - chạy tốc độ 50km/h thì mất khoảng 1,5 giờ Đồng hồ, 45' để lên đến các khu CN ở Bến Lức.

    2. Nhà:

    - Hướng nhà Đông Nam.
    - Hiện tọa lạc trên mảnh đất nói trên có 1 căn nhà, DT sử dụng khoảng 100m2, nhà xây cách đây khoảng 15 năm, nhà không phải kiểu cổ xưa nhưng cũng không quá hiện đại, nhà dạng 1 dang, mái ngói, cột bằng gỗ thao lao, tất cả các tay đòn đều bằng gỗ thao lao, vách tường kiên cố - tráng xi măng – quét sơn nước đầy đủ. Nền lót gạch men rất sạch sẽ, mặt tiền nhà ốp gạch men trông rất sang và hiện đại, trần có đóng la-phông . Nói chung nhà vừa cổ lại vửa hiện đại. Nhà rất kiên cố, ở cả trăm năm nữa cũng không nhằm nhò gì.
    - Cửa nhà là loại cửa khung sắt óp Kính nên rất chắc chắn, loại Kính màu tối (bên trong nhìn ra thấy nhưng bên ngoài nhìn vào không thấy).
    - Không khí xung quanh và trong nhà rất mát mẻ, không cần dùng máy lạnh, không khí tự nhiên - rất tốt cho sức khỏe.
    - Ở vô tư, không sợ bị lún hay nứt, vì nhà xây trên đất thổ cư lâu năm (nếu xây trên đất ruộng được lên nền thì rất dễ xảy ra tình trạng lún-nứt).



    => Kính mời các đơn vị hoặc cá nhân có nhu cầu thuê để kinh doanh trong thời gian dài (trên 10 năm) liên hệ. Giá cho thuê là 15tr/1tháng, các mức giới hạn thời gian cho thuê là 10 năm, 15 năm, 20 năm, 25 năm, 30 năm.

    *** Cách thức thanh toán (TT):


    TT trước 1 lần 900tr (thuê từ 10 -15 năm), trong đó 800tr là số tiền thanh toán 1 lần tiền thuê các tháng (tính từ tháng thứ 1), những tháng tiếp sau đó sẽ thanh toán tiền thuê hàng tháng, và 100tr là số tiền đặt cọc.


    TT trước 1 lần 1tỉ (thuê từ 20 -30 năm), trong đó 900tr là số tiền thanh toán 1 lần tiền thuê các tháng (tính từ tháng thứ 1), những tháng tiếp sau đó sẽ thanh toán tiền thuê hàng tháng, và 100tr là số tiền đặt cọc.


    Khách hàng thuê đất có quyền thay đổi cấu trúc, hoặc dỡ bỏ và xây dựng lại nhà cửa trên toàn bộ DT đất này.

    => Giá bán: 1tỉ6.

    Vui lòng liên hệ (chính chủ): Mr.Xuân Bửu - 0919 086 102



    - Hình ảnh phát thảo mảnh đất và nhà như sau:

    [IMG]

    Sơ đồ phát họa.

    [IMG]

    Phía trước nhà

    [IMG]

    Sân vườn cây ăn trái (ko bao gồm cây kiểng)

    [IMG]


    Đường đi bên hông nhà

    [IMG]

    Hiên nhà sau

    [IMG]


    Mảnh đất trống phía sau nhà (lúc trước là 1 cái mương)

    [IMG]

    Quán buôn bán trước nhà


  2. Mẹo: Mọi thắc mắc mua hàng bạn có thể hỏi trong ô bình luận Facebook bên dưới.

    Mỗi bình luận đồng thời sẽ up topic lên đầu (Nút up topic màu đỏ chỉ xuất hiện khi tài khoản đã chứng thực).